Sárosdon igényes családi ház eladó!

Sárosdon igényes családi ház eladó !!!
A telek 992 m2, ami az utcafronton kovácsoltvas kerítéssel és elektromos kapuval, a többi oldalon
drótháló kerítéssel teljesen körbekerített. Az utcáról a ház mögötti falazott, zárt garázsig térkő
burkolatú kocsibeállón jutunk el, azon túl igényesen kialakított, növényekkel telepített udvarrész
található. A telek leghátsó részén kerítéssel leválasztva alakították ki a konyhakertet, melyben termő
gyümölcsfák és szőlőtőkék is vannak. Az udvaron helyet kapott egy 16,5 m2 kiülő kemencével,
valamint egy 45 m2-es melléképület és egy nagyméretű kutya kennel.
A teljesen alápincézett, földszint és tetőtér beépítéses ház 1989-ben épült, azóta folyamatosan
karbantartották. A ház földszintjén az utca felől található a fedett-nyitott terasza, nappali-étkező,
konyha, spájz, 2 hálószoba, fürdő, külön wc és a hátsó udvar felé néző télikertként használható zárt
terasz. A tetőtérben 2 hálószoba és egy zuhanyzós-wc-s fürdő, valamint padlástér van. A pincébe a
garázson keresztül ill. a spájzból lehet lejutni, itt a gépészeti rendszerek és tároló helyiségek kaptak
helyet.
Pinceszint: 97 m2
Földszint: 92 m2, utcai terasz: 4,6 m2, udvari terasz (télikert): 13 m2
Garázs és tároló: 30,8 m2
Tetőtér: 40 m2 + padlás, utcai erkély: 7,2 m2, udvari erkély: 6,1 m2
Melléképület: 45 m2
Szerkezet: beton alaptest, Porothon tégla (38cm), vasbeton gerendás födém, fa fedélszék.
Nyílászárók: Sofa nyílászárók, kivéve a zárt terasz nyílászárói ill a bejárati ajtó, ezek műanyag
szerkezetűek.
Elektromos hálózat: 3*16 A, mely a teljes háztartást ellátja.
Fűtés: 2012-ben kondenzációs kazán került beépítésre, emellett kiegészítő rendszerként működik a
vegyes tüzelésű kazán egy 500 l-es puffertartállyal, valamint a nappali-étkező térben egy szép
kialakítású cserépkályha. Ez a rendszer két kéménnyel működik.
Klíma: A földszint egyik hálószobájában néhány éve építették be a hűtő-fűtő klímát.
Víz-csatorna: 2012-ben felújították szinte a teljes víz-szennyvíz hálózatot. A melegvíz előállítás
napkollektorral ill gázkazán segítségével történik, ehhez egy 300 l-es puffertartály került beépítésre.
A kert locsolásához fúrt kút áll rendelkezésre.
A ház folyamatosan karbantartott, nagyobb felújítás 12 éve volt, ekkor új Bramac tetőfedés készült,
valamint fűtéskorszerűsítés, fürdő- és konyhafelújítás történt.
Sárosd Fejér vármegye középső részén helyezkedik el, Székesfehérvártól 25 km-re, Dunaújvárostól 30
km-re, a Velencei-tótól 15 km-re. A település a Budapest Déli Pu – Pécs vasútvonalon helyezkedik el,
Budapest Kelenföld vasútállomás vonattal ~ 1 óra 15 perc.
Ár: 59 MFt
Tel: 06304006653